“農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以和國有土地一樣抵押融資,，這個政策真是‘及時雨’,，幫助我們解決了大難題。”7月16日,，河南新莊塑業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人王俊杰高興地說,。
不久前，修武縣不動產(chǎn)登記中心為新莊塑業(yè)辦理了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記,，引來300萬元金融“活水”,，支持企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，幫助企業(yè)渡過資金難關(guān),。
作為全國深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn),，我縣積極探索建立“農(nóng)地”入市制度體系，破解農(nóng)村土地閑置和城鎮(zhèn)建設(shè)用地不足難題,，先后出讓農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地24宗,。
2022年8月，郇封鎮(zhèn)李莊村村民委員會申請,，以掛牌方式出讓34300平方米集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán),，新莊塑業(yè)通過競拍取得該宗土地50年使用權(quán)。
“‘農(nóng)地’入市,，盤活了農(nóng)村土地資源,，降低了項(xiàng)目落地成本，增加了村集體經(jīng)濟(jì)收入,，還為村民帶來了在‘家門口’就業(yè)的機(jī)會,。”李莊村黨支部書記牛永花說,。
新莊塑業(yè)專業(yè)生產(chǎn)EPS泡沫包裝,、EPP包裝、EPS泡沫保溫板等產(chǎn)品,，年銷售額1.5億元,，上繳稅收800萬元。由于公司計劃擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,，迫切需要資金支持,。
修武縣不動產(chǎn)登記中心得知情況后，主動上門為企業(yè)辦理抵押登記,?！拔覀円呀?jīng)為5家企業(yè)辦理了6筆‘農(nóng)地’使用權(quán)抵押登記，融資金額2400萬元,，為解決市場經(jīng)營主體融資難,、融資貴、融資慢問題開辟了新路徑,?！毙尬淇h不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人聶鑫介紹道,。
“有了這筆300萬元的流動資金，我們發(fā)展的信心更足了,?！蓖蹩〗苷f：“新上項(xiàng)目正在加緊建設(shè),，項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)后,，新莊塑業(yè)將成為河南省最大的EPS、EPP產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地,，為周邊100余名群眾提供月薪4000元左右的穩(wěn)定就業(yè)崗位,。”
從“農(nóng)地”入市,，到使用權(quán)抵押貸款,，原本“沉睡”的土地資源，在強(qiáng)化要素保障方面發(fā)揮出越來越大的效益,?！拔覀儗⒃谕晟啤r(nóng)地’使用權(quán)抵押登記政策的基礎(chǔ)上，積極探索農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),、林權(quán)等抵押登記,，用土地綜合效益的最大化，激發(fā)市場經(jīng)營主體活力,，助推縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,。”修武縣自然資源局負(fù)責(zé)人王華說,。
（范燕彬 郭秦森 楊小樹）